Reserve Bank of Australia memperkirakan 800.000 rumah tangga Australia mungkin mengalami kebangkitan kasar ketika suku bunga tetap mereka berakhir tahun ini.
Berbicara di Anggaran Senat minggu ini, kepala analisis ekonomi RBA Marion Kohler mengatakan perhitungan “bagian belakang amplop” memberikan prospek yang suram bagi ratusan ribu rumah tangga.
TONTON VIDEO DI ATAS: Pemilik rumah Australia diperkirakan akan terkena empat kenaikan suku bunga lagi.
Mencari pekerjaan atau kandidat pekerjaan baru? Posting pekerjaan dan temukan bakat lokal di 7NEWS Jobs >>
RBA telah menaikkan suku bunga sejak wabah ke rekor terendah 0,1 persen menjadi 3,1 persen sejak Mei lalu.
Dewan diperkirakan akan bertemu lagi pada hari Selasa, di mana sebagian besar ekonom memperkirakan kenaikan 0,25 persen lagi.
Beberapa orang Australia mungkin harus mencari lebih dari $1000 dolar ekstra dalam anggaran bulanan mereka. Ini sebabnya. Kredit: Getty Images
Peminjam yang memperbaiki hipoteknya selama dua tahun pada tahun 2021 paling berisiko saat pinjaman jatuh tempo tahun ini.
Kohler berkata “di suatu tempat di atas 800.000-an” adalah berapa banyak hipotek yang menghadapi kenyataan itu.
Itu belum tentu 800.000 rumah tangga, itu orang yang memiliki lebih dari satu fasilitas pinjaman, katanya dalam sidang Senat.
“Sekitar sepertiga dari pinjaman perumahan adalah bunga tetap dan kami pikir setengahnya akan dirilis di tahun mendatang.
“Ini pertanyaan yang agak sulit dijawab.”
Jika perkiraan kenaikan lanjutan terwujud, beberapa peminjam Australia akan membayar lebih dari $1.000 dolar ekstra setiap bulan dalam pembayaran hipotek dibandingkan dengan sebelum kenaikan RBA dimulai.
Sementara ahli lain mengatakan perkiraan berada di ujung skala yang lebih langsung, mereka setuju RBA lebih mungkin menaikkan suku bunga menjadi 3,35 persen minggu depan karena mencoba mengendalikan inflasi.
Tingkat inflasi tahunan Australia mencapai tertinggi 30 tahun sebesar 7,8 persen pada kuartal Desember dan RBA memperkirakan akan meningkat lebih lanjut dalam beberapa bulan mendatang, menurut pengumuman Desembernya.
Sementara inflasi diperkirakan akan mereda tahun ini, RateCity memperkirakan peminjam “hampir pasti” akan menghadapi kenaikan suku bunga tunai lainnya di bulan Februari, yang akan menjadikannya kenaikan kesembilan dalam banyak pertemuan.
Craig James dari Commsec setuju, mengatakan kepada Sunrise bahwa bank memperkirakan suku bunga akan mencapai 3,35 persen minggu depan.
Namun, setelah itu, RBA kemungkinan akan berhenti sejenak untuk menilai perekonomian, katanya pada hari Selasa.
“Saya pikir Deutsche Bank berada di ujung perkiraan yang suram,” kata James.
“Kamu harus ingat; kami telah mengalami delapan kali kenaikan suku bunga berturut-turut.
“Kami telah beralih dari 0,1 persen menjadi 3,1 persen dalam waktu yang sangat cepat, kami belum pernah melihat bank cadangan seagresif ini sebelumnya.
“Pada titik tertentu, itu harus memperlambat ekonomi dan dalam perhitungan kami, belanja konsumen sudah mulai melambat.”
Jika RBA menaikkan suku bunga menjadi 3,35 persen – peningkatan 25 basis poin – itu akan membawanya ke tingkat tertinggi sejak September 2012.
Perubahan itu berarti peminjam rata-rata dengan pinjaman $500.000 sebelum Mei tahun lalu dapat membayar total $908 lebih banyak per bulan, menurut analisis RateCity.
Peminjam rata-rata dengan pinjaman $750.000 atau $1 juta dapat membayar $1.362 atau $1.816 lebih banyak per bulan dalam pembayaran masing-masing dibandingkan sebelum Mei.
Jika Anda ingin melihat konten ini, sesuaikan Pengaturan Cookie Anda.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang cara kami menggunakan cookie, silakan lihat Panduan Cookie kami.
‘Jangan taruh kepalamu di pasir’
Empat bank besar mengharapkan RBA meningkat sebesar 25 basis poin pada bulan Februari tetapi ketika suku bunga akhirnya mencapai puncaknya tetap menjadi poin yang diperdebatkan.
Commonwealth Bank memperkirakan akan mencapai puncaknya pada 3,35 persen bulan depan, sementara ANZ, NAB, dan Westpac memperkirakan akan ada lebih banyak kenaikan.
NAB memperkirakan puncaknya pada bulan Maret sebesar 3,6 persen, sementara Westpac dan ANZ mengatakan pada bulan Mei sebesar 3,85 persen.
Kenaikan suku bunga sebesar 25 basis poin dapat berarti beberapa peminjam membayar $1000 lebih banyak sebagai cicilan dibandingkan sebelum Mei, ketika kenaikan dimulai. Kredit: RateCity.com.au
Direktur riset RateCity Sally Tindall mengatakan masalah inflasi serius Australia membuat RBA tidak punya banyak pilihan selain mengejar kenaikan suku bunga lainnya.
“Setelah istirahat di bulan Januari, RBA tidak mungkin membiarkan suku bunga ditahan selama dua bulan berturut-turut,” katanya.
“Warga Australia sekarang melihat ke bawah dari kenaikan suku bunga kesembilan sejak Mei tahun lalu.”
Bagi mereka yang memiliki pinjaman rumah, Tindall mengatakan sudah waktunya untuk mengatur keuangan mereka.
“Jangan taruh kepalamu di pasir. Sekarang saatnya meninjau anggaran Anda untuk memastikan Anda dapat mengakomodasi pembayaran yang lebih tinggi ini sebelum mencapainya.”
Hibah tunai $3000 ditawarkan kepada tradisi. Berikut siapa yang berhak
‘Pukulan besar’: Mengapa sekunar bir Anda akan lebih mahal
Jika Anda ingin melihat konten ini, sesuaikan Pengaturan Cookie Anda.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang cara kami menggunakan cookie, silakan lihat Panduan Cookie kami.
