Warga Australia diperingatkan bahwa ekonomi negara itu berada di “ujung pisau” setelah serangkaian kenaikan suku bunga oleh Reserve Bank of Australia, dengan “resesi konsumen” yang diprediksi pada tahun 2023.
Berita yang memutih datang ketika Australia menghadapi tingkat pertumbuhan ekonomi “terlemah” di luar pandemi COVID sejak resesi awal 1990-an, menurut laporan Access Economic Business Outlook Deloitte yang diterbitkan minggu ini.
Dalam laporan Maret 2023, RBA dikatakan “menggoda nasib” setelah bank mengumumkan dua kenaikan suku bunga awal tahun ini, menjadikannya 10 kenaikan berturut-turut sejak Mei 2022.
Mencari pekerjaan atau kandidat pekerjaan baru? Posting pekerjaan dan temukan bakat lokal di 7NEWS Jobs >>
Bank sentral memang menghentikan kenaikan dalam keputusan April – tetapi diperkirakan akan mendorong kenaikan lebih lanjut di masa depan.
Deloitte Access Economics Partner dan penulis utama laporan Stephen Smith mengatakan kondisi ekonomi telah mendorong penurunan pertumbuhan Australia.
“Pandangan kami tetap tidak berubah – peningkatan 50 basis poin tambahan awal tahun ini tidak diperlukan, dan telah mendorong penurunan lebih lanjut dalam prospek pertumbuhan Australia,” kata Smith.
“Penurunan peringkat difokuskan pada rumah tangga kami, dan ‘resesi konsumen’ sekarang diperkirakan terjadi pada tahun 2023, dengan pengeluaran rumah tangga diperkirakan akan berakhir tahun di bawah titik awalnya.”
Sementara sebagian besar warga Australia akan menghadapi tantangan ekonomi yang berat, Smith mengatakan banyak yang tidak, terutama pemegang hipotek.
“Dengan suku bunga tunai 3,6 persen, kebanyakan orang Australia akan baik-baik saja. Namun, banyak yang tidak mau,” tambahnya.
“Hanya dalam 10 bulan, biaya pelayanan hipotek rata-rata $600.000 akan meningkat lebih dari $14.000 setahun setelah kenaikan suku bunga disetujui sepenuhnya.
“Tapi itu hanya rata-rata, dan ada banyak pemegang hipotek di kedua sisi angka itu.”
Itu setara dengan sentuhan lebih dari $1166 per bulan.
Sebuah ‘resesi konsumen’ diperkirakan akan terjadi pada tahun 2023, menempatkan ekonomi Australia pada ‘ujung pisau’, sebuah laporan memperingatkan. berkas gambar. Kredit: Traceydee Photography/Getty Images
Dalam Survei Stabilitas Keuangan terbaru RBA, bank menyarankan sekitar 15 persen dari tingkat variabel, pemegang hipotek yang ditempati pemilik dapat berada dalam “arus kas negatif” pada akhir tahun 2023, dengan banyak peminjam telah diproyeksikan berada dalam situasi ini. posisi.
“Pada angka-angka ini, setidaknya 300.000 rumah tangga Australia mungkin mengalami arus kas negatif saat ini, dengan pembayaran hipotek dan biaya hidup penting bersama-sama melebihi pendapatan rumah tangga,” kata Smith.
“Itu seharusnya mengejutkan kita semua.”
Krisis persewaan juga melanda negara tersebut, dengan percepatan pertumbuhan persewaan yang “solid” yang dialami di seluruh negara bagian Australia, khususnya di Sydney dan Melbourne, menurut Laporan Penyewaan Domain Maret 2023.
Sewa rumah melonjak $135 seminggu (atau 31,4 persen), sementara sewa unit naik $140 (atau 34,1 persen) sejak epidemi rendah, kata Domain.
“Ini adalah masalah penawaran dan permintaan, tetapi investasi residensial swasta diperkirakan akan turun daripada naik hingga tahun 2023, sebelum pulih secara moderat pada tahun 2024,” tambah Smith.
“Konstruksi diperkirakan akan dimulai dengan jumlah rumah dan apartemen yang jauh lebih sedikit daripada tahun-tahun sebelumnya – faktanya, Deloitte Access Economics memperkirakan pada tahun 2023 akan terlihat konstruksi dimulai pada tempat tinggal paling sedikit dalam lebih dari satu dekade dan hampir 70.000 di bawah tingkat permulaan yang tercatat pada tahun 2021 . ”
Bagi Smith, ini berarti pasokan perumahan “hampir” hampir memenuhi permintaan di Australia.
“Berkaitan dengan jumlah tersebut, pasokan rumah baru hampir tidak sejalan dengan pertumbuhan penduduk, apalagi mengurangi kekurangan pasokan yang kritis,” katanya.
“Singkatnya, kami membangun terlalu sedikit rumah dan, dengan berbagai tantangan sisi penawaran yang belum terselesaikan, hal itu tidak mungkin berubah dalam waktu dekat.”
Masalah gabungan dari krisis biaya hidup, perlambatan konstruksi perumahan, dan lingkungan ekonomi global yang tidak pasti, Deloitte Access Economics merevisi perkiraan pertumbuhan ekonomi Australia pada tahun 2023 dan 2024 masing-masing menjadi 1,5 persen dan 1,2 persen.
Sementara beberapa industri dapat bertahan di lingkungan baru ini, yang lain akan berjuang, menurut Smith.
“Beberapa sektor ekonomi berada pada posisi yang lebih baik untuk mengatasi perlambatan daripada yang lain, dengan perkiraan ritel dan konstruksi akan merasakan tekanan, sementara pertanian mungkin mundur setelah tertinggi baru-baru ini,” katanya.
Tetapi hasilnya bervariasi di seluruh negara bagian Australia, dengan “kelembapan yang disebabkan oleh konsumen” ditetapkan memiliki dampak terbesar di NSW dan Victoria.
“Sementara perlambatan yang disebabkan oleh konsumen akan memukul New South Wales dan Victoria paling keras, banyak hal juga melemah di sebagian besar yurisdiksi lainnya,” kata Smith.
“Australia Barat dan Queensland tetap menjadi titik terang, dengan ekspor mineral menambah prospek pertumbuhan.”
Pejalan kaki ditabrak oleh dua mobil secara fatal di jalan raya NSW
Tindakan parkir ‘tidak dapat diterima’ pengemudi Australia Post mengecam: ‘Tidak ada alasan’
Jika Anda ingin melihat konten ini, sesuaikan Pengaturan Cookie Anda.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang cara kami menggunakan cookie, silakan lihat Panduan Cookie kami.
